林(lín)地(dì)转让必须(xū)要过(guò)户吗(ma)？林(lín)地转让不是必须要过户的。关(guān)于(yú)林地转让必须要过(guò)户吗以及林地转(zhuǎn)让必(bì)须(xū)要过户吗，林地转让必须要过户吗(ma)现在，林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗知乎(hū)，林地(dì)过户需(xū)要(yào)什么手(shǒu)续，林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)后没过户的后果等问题(tí)，农商网将为你整(zhěng)理(lǐ)以(yǐ)下的(de)生活知识：

林(lín)地可以建房吗

　　林地是可(kě)以建房的。

　　林(lín)地可(kě)以(yǐ)建房，但(dàn)要得(dé)到批(pī)准(zhǔn)。按(àn)照法律的规定，未(wèi)经林(lín)业行政(zhèng)主管部门依法(fǎ)批准，不得(dé)擅自(zì)将林地改为建设(shè)用地。

　　因此，承包人不能(néng)擅自在林地内(nèi)建房(fáng)子。另(lìng)外，林地的承包经(jīng)营者(zhě)可(kě)以在承包的林(lín)地内修建(jiàn)必要(yào)的(de)直接为林业(yè)生产服(fú)务(wù)的基础设施。但是，在建设之前，也要经过林业行(xíng)政主(zhǔ)管部门依法批准。

林地转让(ràng)必(bì)须要过户(hù)吗

　　林(lín)地(dì)转让(ràng)不(bù)是钟南山为什么被说成钟百亿(shì)必须要过户。

　　林(lín)地(dì)转让(ràng)属(shǔ)于经(jīng)营权(quán)的流转(zhuǎn)，并(bìng)不需要办理过户，林(lín)地的所有权归(guī)村集(jí)体，个人所享有的只是承包经营权(quán)。

　　林(lín)权流转(zhuǎn)即森(sēn)林、林木(mù)、林地流转，包括林地承包经营权人的(de)林(lín)地承包(bāo)经营权、林木所有权流转(zhuǎn)和集体经济组(zǔ)织的林地经营(yíng)权、林木所(suǒ)有权的(de)流转。

　　林权流转方(fāng)式包括转包、出(chū)租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以(yǐ)森林资源所有权为基础，以对特定(dìng)的森林资(zī)源的(de)使用、收益(yì)为目(mù)的的他物权。

他人将承包林地转让(ràng)给我存转让(ràng)合同但没过(guò)户登(dēng)记有效吗？

　　转让方未取得土地使(shǐ)用(yòng)证(zhèng)书，实质是(shì)尚未(wèi)完全(quán)取得转让土地(dì)的权属，因此，通(tōng)常应视为(wèi)无权(quán)处(chù)分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权(quán)批准核发土地(dì)证的县级以上人民政府给转让方核发(fā)了土地(dì)使用证或者批准了转让(ràng)行(xíng)为(wèi)的，该项办(bàn)证或者批(pī)准行(xíng)为应当视为对转让方无权(quán)处分的(de)追认，因(yīn)此，此(cǐ)时合(hé)同有效。

　　法律分析(xī)钟南山为什么被说成钟百亿>

　　转让方未取得(dé)使用权(quán)证书与受让方签订转(zhuǎn)让协议的，起诉(sù)前或(huò)者申请(qǐng)仲裁前转让方(fāng)取得土(tǔ)地(dì)证或者有(yǒu)批准权的政府同(钟南山为什么被说成钟百亿tóng)意转让的(de)，合同有效。

　　转让方未取(qǔ)得(dé)土地使用证书，实质是尚未完全取(qǔ)得(dé)转让土地的权属，因此，通常应(yīng)视为无(wú)权(quán)处分。

　　但是(shì)合同(tóng)签订后，有权批准核发土(tǔ)地证(zhèng)的县级以上人民政(zhèng)府给(gěi)转让方核发了土地使(shǐ)用证或者批准了转(zhuǎn)让行为的，该项办(bàn)证或者批(pī)准行为应当视为对转让方无权处分的追认(rèn)，因此(cǐ)，此(cǐ)时合同有效。

　　受(shòu)让(ràng)方均(jūn)要求(qiú)履行合(hé)同的(de)：办理变更登订手续的(de)一方可以要(yào)求交(jiāo)付土地，均(jūn)未办理(lǐ)变更手续的，先行合法占(zhàn)有投资开发的(de)，有(yǒu)权要求办(bàn)理变(biàn)更登(dēng)记，均未登记又未合法占有(yǒu)开(kāi)发的，先行交付转(zhuǎn)让款一方有权要求交付土地，办理变更(gèng)，合同均未履行的，依法成(chéng)立在先的合同一方，有权要求继续(xù)履(lǚ)行;未取得土地使用权方可以请求解除(chú)合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民(mín)共(gòng)和国(guó)农业法》 第十条 国家实行农(nóng)村土地承包经营制度，依法(fǎ)保障农村土地承包关系的长期稳定，保护农民(mín)对承包土地(dì)的使用权。

　　农村土地承包经(jīng)营的(de)方式、期限、发包方和承包方的权利义务、土(tǔ)地承包(bāo)经营(yíng)权的(de)保护和流转等，适用《中(zhōng)华人民共和国土(tǔ)地管理法》和《中(zhōng)华人(rén)民共(gòng)和(hé)国农(nóng)村土地(dì)承包法》。

　　农村集(jí)体经济组织应当在家庭承包(bāo)经(jīng)营的基(jī)础(chǔ)上(shàng)，依法(fǎ)管理集体资(zī)产，为其成员提供(gōng)生产、技术、信息等服务，组织合理(lǐ)开发(fā)、利(lì)用集体资(zī)源，壮大(dà)经济实力。

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